文章来源：http://news.163.com/15/0608/07/ARIPQM3J00014AEE.html

　　“一條條馬路鋪起來，一座座新村建起來，一個個項目引進來，一片片園區旺起來。集鎮風光改，鄉村面貌改……”這是一首石腦鎮村民如今耳熟能詳的“鎮歌”，講述的是石腦鎮每個鄉村面貌變遷，而梅江村就是歌曲里“一座座新村”的典型代表。　　自前年啟動舊村改造以來，村民危舊房被要求無償拆除，這一下炸開了鍋。從干部被村民拿著掃帚趕出門，到村民追著干部問“什麼時候拆我家？”短短兩年時間，梅江村440多幢舊房屋拆得所剩無幾，并統一風格建好了179幢雙拼別墅，預計全村改造完成后可節約16畝土地。這其中有何玄機？近日，記者深入高安市石腦鎮石腦村梅江自然村，揭開其舊村改造的秘訣。　　信息日報記者葉景順文/圖嶄新的雙拼別墅　　人多地少拆舊建新迫在眉睫　　梅江村是個大村莊，離石腦集鎮和320國道僅0.5公里，共312戶1250人，人均耕地不足半畝，危舊房大量存在。這些年，隨著石腦鎮經濟快速發展，梅江村民也各顯身手，跑運輸、經商、辦企業……漸漸地，大家的腰包都鼓了起來。　　腰包鼓了，村民們尋思著建新房，但問題隨之而來。村支書陳社員說，“200多戶村民都想建房，可村里根本沒有這么多的宅基地。”另外，梅江村地勢低洼，經常受洪澇災害影響，至2013年，村里20年來無一村民在本地建新房，人地矛盾十分突出。　　高安市委書記聶智勝、石腦鎮黨委書記陳鈺多次走訪該村，與群眾座談交流，了解到村民們最大的愿望就是建新房、防洪澇，于是制定了“群眾負擔建房資金、政府解決防洪問題”的原地重建新農村初步方案。在這一初步方案的基礎上，當地村民經過充分醞釀和民主協商，達成了新農村建設“統一拆除、統一規劃、統一設計、統一地基、統一外觀”的共識，制定出“先拆者先建”、“黨員干部先拆后建”等系列舊村改造實施細則。　　磨破嘴皮把“釘子戶”變成宣傳員　　舊村推倒重建，利益交織、紛繁復雜。方案剛提出來就炸開了鍋，很多村民不理解。80多歲的陳老漢兩個兒子都已經成家，一家10口人就擠在一間80平方米的老房子里。盡管如此，聽說拆舊建新的方案后也跳出來反對：“現在的房子雖然舊了點，可總是可以遮風擋雨的。萬一把我的房子拆了，政府不給力，新房做不成，到時無家可歸怎么辦啊？”面對村民的質疑和顧慮，村支書陳社員帶領村組干部每家每戶上門做工作。剛一踏進陳老漢家里，就被陳老漢用掃帚給趕了出來。　　為了打消陳老漢的顧慮，陳社員帶著村組干部一次又一次地上門苦口婆心地做工作，可陳老漢就是不同意拆。怎么辦？陳社員靈機一動，發現其兒媳朱彩霞非常贊同拆舊建新的做法，于是“借力打力”，動員朱彩霞去勸陳老漢。陳老漢在家人的勸說下，思想終于有所松動。陳社員趁熱打鐵，接連打出了感情牌和幫扶牌。他連續幾天登門，和陳老漢拉家常、敘族情。當了解到其家庭困境后，陳社員通過積極協調上級民政部門，幫助其解決了低保問題，還主動為陳老漢聯系出租房，解決了其全家的安置過渡問題。陳老漢終于被打動，思想徹底轉變，每天吵著工作組盡快幫他拆除舊房，由原來的“釘子戶”變成了村里拆舊建新的義務宣傳員，并手寫拆舊建新倡議書和宣傳標語貼在村口。　　梅江模式引發全市十余村借鑒　　舊村改造啟動時，身為石腦村黨支部書記的陳社員率先拆掉了自己的舊屋，緊接著，他的三個兄弟和親戚也陸續將舊房拆了。至今，陳社員的新房還未動工。按照“先村支書，再村干部，然后村干部親戚，最后普通村民”的順序拆舊屋，建新房則將順序反過來。黨員干部的帶頭作用，贏得了村民的贊譽。　　隨著時間的推移，拆舊建新的進程加速推進。一幢幢徽派雙拼別墅正拔地而起，一條條筆直的水泥路直通家門口，一棵棵吐露新枝的景觀樹在花圃茁壯成長……

關鍵字標籤：老屋翻修設計師