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　　不過，由于悉尼的平均房價更貴，比如車士活（Chatswood）、艾坪（Epping）、NeutralBay的平均房價在206萬澳元，加上生活成本，六年中的總開銷將達230萬澳元，比在北京就讀重點小學的成本高出30萬澳元。　　澳洲對中國開放小留學生簽證，不僅能增加海外留學生數量，還能提振海外人士在澳洲的住房需求。小學生們來澳留學一定需要父母或其他監護人伴讀，這對提高澳洲的房產需求有直接的促進因素。　　報告中說，優質小學地區的房價仍會繼續加速提高，“我們還看到市中心高檔房產開始成為購買目標，當時那里許多房產都是外國買家的禁區，今后可能將不再是這種情況。”　　根據聯邦政府的新簽證政策，從7月1日起，年滿6歲的中國兒童首次可以申請來澳洲上小學，相同的情況將適用于所有國家。在新簽證政策公布之前，中國一直是無法申請年幼兒童來澳洲讀書的國家之一。　　在新簽證制度下，孩子的監護人也可以申請監護人陪讀簽證（580類別）。該簽證的有效期為兩年，持有該簽證的人士不得在澳洲工作和申請其它簽證。

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